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冬の豆知識：マンホールに雪は積もらない

2026/02/28 13:00

お疲れ様です！
アロマファンタジーの立花でございます！

マンホールの中の下水道は地表の温度の影響を受けにくく、氷点下の地上より温かいため（下水道の中はお風呂やキッチンなどで使った温かい「生活排水」が流れているから）、その熱がマンホールのフタに伝わり、雪を溶かします。雪が積もる地域では「マンホールふたの付近だけ雪がとけている！」なんていう現象をよく見ることがあります。
そのマンホールの上にさえも雪が積もっている場合は、相当気温が下がっていることを意味しているので、猛吹雪などの自然災害に注意が必要です。

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賃貸の退去費用で損をしない！

2026/02/27 23:00

賃貸の退去費用で損をしない！

こんにちは、スタッフの寺尾です！
皆さんは賃貸の退去で余分に払ってしまったり高い金額を要求されることはありませんでしょうか？
最近その被害が多くなり特に女性の1人暮らしに狙われてしまいます。

まず結論から話すと敷金は戻ってくるのが当たり前です。
入居者は部屋を退去する時に「原状回復」をする義務があります。
「部屋の原状回復義務」というと、以下のようなイメージを持っている人が多いです。
↓
【入居者が負う原状回復義務】=【部屋を借りた時の状態に100%戻すこと】
これは間違いです。

経年劣化、自然損耗部分については大家が負担するもので入居者が負担するものです。
入居者の不注意や故意による過失によって、部屋や家具などの設備が壊れたり傷んだりした部分の修復とされています。

つまり、
【入居者が負う原状回復義務】＝「入居者の故意による過失の補修費用のみ」

【大家の負担】＝「自然損耗による建物価値の減少分の回復」

入居時のポイントとして、

1.入居したらすぐに部屋の傷や設備の故障、不具合をチェックすることです。
2.壁に大きな穴をあけた、壁紙を破った、備え付けのタンスを壊したなど、明らかに入居者の故意による過失と分かるもの以外に、どういったケースが故意による過失になる。
(例：玄関の鍵・ヤニ汚れ・エアコンやトイレの故意の故障)

仲介業者に原状回復の負担区分についてもよく確認することが大切です。原状回復義務はガイドラインに沿った内容かどうか、入居者の故意による過失はどこまでが当てはまるのかを確認してください。

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フィルムカメラで撮ったら世界が変わった話

2026/02/27 13:00

こんにちは、スタッフの菊池です！

久しぶりにフィルムカメラを手に取った日のことを、
今でも少しだけ覚えている。

スマホより重いはずなのに、
構えた瞬間に気持ちがふっと軽くなるのが不思議だった。

シャッターを切るまでの時間が長い分、
光の向きや影の形を丁寧に見るようになる。
ただ一枚撮るだけなのに、
景色との距離の取り方がいつもと違っていた。

撮った直後に確認できないのも悪くない。
現像を待つ数日のあいだ、
小さな期待がじわっと続く。
戻ってきた写真はどれも少し曖昧で、
でもその曖昧さがやさしく感じられた。

スマホの鮮明さとは違う、
ざらっとした質感や淡い色のにじみ方に触れてみると、
思い出の温度ごと写っているような気がした。

フィルムを使ってみて分かったのは、
写真を撮る行為が“記録”じゃなく“体験”に近づくこと。

同じ街を歩いているだけなのに、
少しだけ世界がゆっくり見えた。
また気が向いたら一本だけフィルムを入れて、
あの静かな時間を味わいたい。

それでは、また！

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プロフィール

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◇店名
アロマファンタジー(Aroma Fantasy)
◇業種
エステ（店舗型）
◇勤務エリア
恵比寿

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